Residenze Il Centro
Cantiere in corso · consegna edificio A gennaio 2027, edificio B maggio 2027, edificio C settembre 2027
Complesso residenziale in via delle Calle a Guidonia: nove edifici in Classe A con ascensore e riscaldamento autonomo. L'Edificio A è in completamento, l'Edificio B e L'edificio C in fase di realizzazione, l'Edificio I è in fase di progettazione. Vendita diretta del costruttore, senza intermediazione.
Planimetria del lotto
Lo stato di ogni unità è quello aggiornato dall'ufficio vendite: nessun portale può mostrarlo, perché il dato è nostro.
Come è costruito
| Classe energetica | AL'APE sarà redatto e depositato da tecnici individuati dalla società dopo la conclusione dei lavori |
|---|---|
| Struttura | Cemento armatoEdifici di nuova costruzione, 2025–2026 |
| Riscaldamento | AutonomoUn impianto per unità — dettagli nel capitolato completo |
| Ascensore | Presente in tutti gli edifici |
| Pertinenze | Box auto, posti auto e cantineDisponibilità da confermare unità per unità |
| Vendita | Diretta dal costruttoreNessuna intermediazione |
Mettere l'attestato di prestazione energetica a disposizione in chiaro è la forma più efficace di prova: l'affermazione diventa verificabile invece che dichiarata.
Dati tecnici rivisti da Arch. Monica Di Carmine, Direttore Tecnico.
Il cantiere, mese per mese
Aggiornato con foto reali delle lavorazioni. Chi compra sulla carta valuta la qualità di ciò che non potrà più vedere a opera finita: le strutture, gli isolamenti, la posa degli impianti.
Come sarà a lavori finiti: Centro Residenziale Le Calle 2
Gli edifici di Residenze Il Centro sono identici a quelli di Centro Residenziale Le Calle 2, già consegnati nel 2022 a Guidonia Montecelio: stesse facciate, stesse finiture di capitolato. Le fotografie sono state scattate lì, a lavori finiti.
Domande frequenti su Residenze Il Centro
Quando è prevista la consegna di Residenze Il Centro?
Consegna edificio A gennaio 2027, edificio B maggio 2027, edificio C settembre 2027. I lavori sono al 85% (in corso: Edificio A — in completamento, consegna prevista). L'avanzamento è aggiornato mese per mese in questa pagina.
Quante unità sono ancora libere e da quale prezzo?
42 unità libere su 81. Prezzi da 215.000 €, vendita diretta dal costruttore senza provvigioni. Lo stato di ogni unità è quello aggiornato dall'ufficio vendite nella planimetria del lotto.
Qual è la classe energetica e quanto consuma?
Classe A, con un indice di prestazione energetica non rinnovabile di 22,9 kWh/m²a e fotovoltaico condominiale da 15 kWp. Valori confermati dagli attestati di prestazione energetica.
Posso personalizzare l'appartamento?
Dipende dallo stato dell'edificio: fino alla chiusura delle tramezzature della propria unità si decidono insieme distribuzione interna e finiture. In ufficio vendite si verifica unità per unità cosa è ancora aperto.
Quali documenti posso ricevere prima dell'appuntamento?
Capitolato completo, attestato di prestazione energetica, planimetrie del lotto: si richiedono con il modulo in fondo alla pagina e arrivano entro un giorno lavorativo. Chi compra prima della fine dei lavori riceve alla firma del contratto la fideiussione sulle somme versate, come prevede il decreto legislativo 122/2005.
Dove si trova il cantiere?
A Guidonia Montecelio, Via delle Calle. Stazione ferroviaria: 1,8 km in linea d'aria — Guidonia Montecelio (Colle Fiorito); Roma Tiburtina: 31 minuti in treno; Scuole e servizi: entro 900 m.
Via delle Calle, Guidonia
Apri in Google Maps — indicazioni stradali
| Stazione ferroviaria | 1,8 km in linea d'aria — Guidonia Montecelio (Colle Fiorito) |
|---|---|
| Roma Tiburtina | 31 minuti in treno |
| Scuole e servizi | entro 900 m |
| Terme di Roma | 2 km — convenzione per gli acquirenti |
Parla con chi lo sta costruendo
Nessuna agenzia. Rispondiamo entro un giorno lavorativo.
I dati servono solo a rispondere alla richiesta. Nessuna iscrizione, nessuna pubblicità.