Trilocale C26 — 85 m²
Residenze Il Centro, Guidonia Montecelio · piano Attico con esposizione sud-est
Trilocale di 85 m² al attico di Residenze Il Centro, a Guidonia Montecelio (Via delle Calle), doppia esposizione, con terrazzo di 28 m². Distribuzione con 2 camere e 2 bagni; possibilità di box auto, posto auto e cantina. In Classe A: il costo di abitare stimato è di 121 € al mese fra energia, condominio e manutenzione degli impianti. Consegna Settembre 2027. Prezzo 260.000 €, vendita diretta dal costruttore senza provvigioni; rata indicativa 1.008 € al mese.
I dati di questa specifica unità
Dati aggiornati al 16 ottobre 2026 · stato e prezzo dall'ufficio vendite
I valori sono stimati sulla base delle risultanze della progettazione esecutiva e saranno confermati solo a conclusione dei lavori, con l'emissione dell'Attestato di Prestazione Energetica.
Scheda tecnica
| Superficie commerciale | 85 m² |
|---|---|
| Composizione | Soggiorno con cucina, 2 camere, 2 bagni |
| Piano | Attico · con ascensore |
| Esposizione | Sud-Est |
| Spazio esterno | Terrazzo · 28 m² |
| Pertinenze | Possibilità di box auto, posto auto e cantina |
| Distribuzione calore | Pavimento radiante, regolazione per ambiente |
| Impianto gas | Assente — unità full-electric |
| Spesa energetica annua stimata | circa 561 €Stima di progetto, riferita a occupazione standard |
| Spese condominiali stimate | circa 64 €/meseComprensive della quota fotovoltaico |
| Stato | Libero |
Quanto costa abitarci ogni mese
Il confronto riguarda solo il costo di abitare: le spese che escono ogni mese e non tornano. La rata del mutuo resta fuori, perché restituisce il capitale e rimane nel patrimonio di chi acquista.
Abitare qui costa 204 € in meno ogni mese, 2.448 € in meno ogni anno. Le voci dell'usato sono ipotesi dichiarate per un'abitazione in Classe F della stessa zona. Non costituisce offerta.
Quanto pago al mese
Simulazione indicativa: non costituisce offerta né consulenza creditizia. I parametri sono modificabili perché ogni situazione è diversa — se vuoi ti aiutiamo a verificarla con la banca.
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